职场新人如何凑齐25.5万首付

　央行加息了，但由于现阶段CPI居高不下，整体仍处于“负利率”时代。刚刚踏入职场的新人、节余不多的“月光族”、负债经营的小业主，如何通过理财跑赢CPI，达到财富增值的目标？理财师给出了各自的方案

　　本期出场嘉宾：

　　中国银行财富管理中心邓承毓

　　职场新人首先要“开源”

　　基本情况

赵先生，23岁，大学毕业后工作了一年，目前供职于南宁一家家电销售企业，任销售主管。每月收入在2000元~3000元之间。

　　他有用理财软件记录自己每月详细开销的习惯，目前每月能存款400~500元。工作一年攒了5000元存款。买有三险一金及人身保险。

　　目前没有女朋友，买房的事打算过几年再考虑。

　　理财目标

　　日益上涨的物价让赵先生感到压力很大，想通过理财跑赢CPI。由于资金不多，他对基金定投比较有兴趣，但不知道从何着手。

　　对于参加工作不久的职场新人来说，赵先生的例子比较有代表性。收入不高、节余不多但又有理财需求的职场新人，如何才能走好理财的第一步？理财师对此有什么好的建议？

　　理财师邓承毓建议

　　对于职场人士来说，在我们人生当中，有几件大事需要大笔的支出：一是购买房子；二是子女教育；三是养老计划。为了使我们有足够的资金应付这几桩大额的支出，就需要我们未雨绸缪，尽早学会理财。

　　从赵先生的情况看，有储蓄意识，保持记账习惯这是难能可贵的。记账的好处是能够了解自己的消费结构，是必要支出还是不必要支出心里面会有数，往后就不会再乱花钱，很多钱就能积攒下来。

　　未来几年，赵先生的头等大事就是成家立业，结婚买房将是理财的首要任务。目前南宁市商品房的均价为8500元/平方米，100平方米的房子需要85万元。首付30%就是25.5万元，对于这个目标，以赵先生目前的收入水平很难实现。

　　刚踏入社会的年轻人首先要做的就是学习学习再学习。对于职场新人来说，目前最大的尴尬就是无财可理。因此增加收入就是现阶段的工作重点。年轻人有冲劲，但是缺乏工作经验，这就需要与团队搞好关系，虚心请教，不耻下问。平时工作多留心，为客户提供满意的服务，增强客户的忠诚度。业务精、有客户资源，个人的销售业绩就会提升，个人的收入才会大幅提高，这才谈得上理财。

　　在工作的初始阶段，理财仅仅起到辅助作用，但是不可轻视。理财的培养也需要经验的积累。年轻人输得起，要勇于尝试有一定风险的投资品种如股票、基金等。因为投资基金股票，你就会去关注市场。我们知道经济是有周期性的，股市也有周期性。开始你不熟悉市场可能做亏了，但这次失败经历它会深深地烙在你的心里，难以磨灭。因为资金量少，你的损失也不会太大。将来当你掌控大资金投资遇到同样的问题你就会规避这样的风险。

　　基金定投对年轻人来说是可取的，好处是：一是强制储蓄，减少不必要的支出；二是培养良好的理财观念，要做好长期投资的准备，眼光放长远；三是提高自己对金融市场的关注度和参与性，潜移默化提高个人金融知识。目前通货膨胀比较严重，黄金将成为比较重要的避险工具，赵先生可以考虑投资黄金类开放式基金如嘉实黄金、易方达黄金基金等。

　　总而言之，对职场新人来说，开源比节流重要，现阶段要做的就是虚心地学习学习再学习。